فروع بنك التعمير والإسكان بمحافظة الشرقية

كتبت | لمياء خالد

أنشأ بنك التعمير والإسكان، بقرار جمهوري في القاهرة في 30 يونيو عام 1979، وتأسس بهدف التخفيف من حدة مشكلة الإسكان الموجودة في كل محافظات مصر، وذلك عن طرق تضييق الفجوة بين العرض القليل والطلب المتزايد علي الوحدات السكنية.

ويعد بنك التعمير والإسكان شركة مساهمة مصرية، حيث يساهم به هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 29.81% من رأس المال، هيئة الأوقاف المصرية بنسبة 11.43%، عبد المنعم الراشد 9.74%، مصر لتأمينات الحياة بنسبة 8.92%، مصر للتأمين 8.29%، وصندوق تمويل مشروعات المساكن بنسبة 7.41%.

غرض بنك التعمير والاسكان

تمويل مشروعات التعمير والإسكان والامتداد العمراني لتوفير المساكن الملائمة لمحدودي الدخل وغيرهم، والمساهمة في مشروعات التعمير والمرافق والتنمية العمرانية والسياحية والصناعية، وغير ذلك في المجالات الواردة في قانون الاستثمار، والقيام بالأعمال المصرفية لخدمة الغرض الرئيسي:

 

1_ قبول  الودائع.

2_ إصدار شهادات ادخار التعمير والإسكان.

3_ مزاولة الأعمال المصرفية ومنح القروض والتسهيلات الائتمانية التي تحقق أغراض البنك.

4_ إدارة القروض والأموال والمشاركة في تسويقها أو توظيفها في حدود أغراض البنك:

_ المساهمة في تأسيس شركات مشتركة لتحقيق كل أو بعض أغراض البنك.

_ تمويل كافة الأعمال المتعلقة بالإسكان.

5_ القيام بأعمال أمناء الاستثمار في جمع واستلام ودفع الأموال، ومع ذلك الوكالة والتمثيل المالي للعملاء وغيرها، وتقديم الخدمات الاستثمارية.

6_ استثمار أموال البنك في مختلف أوجه الاستثمار بما يكفل لتحقيق أغراضه وتنمية موارده.

يعمل البنك منذ اليوم الأول لإنشائه على المساهمة بدور ملموس في التخفيف من حدة مشكلة الإسكان عن طريق تضييق الفجوة بين العرض والطلب من الوحدات السكنية، وذلك بمختلف مدن الجمهورية من خلال إنشاء مجموعة متكاملة من المشروعات الإسكانية التي تلائم شرائح الدخول المختلفة، كما يقوم البنك بمنح قروضاً للشركات والجمعيات التعاونية الإسكانية والأفراد على آجال طويلة لبناء وإنشاء وحدات سكنية جديدة

وقد تم تسجيله «بالبنك المركزي المصري» تحت رقم 89 بتاريخ 24 سبتمبر 1979 «بنك استثمار وأعمال»، وقد بلغ رأس المال المرخص به وقتها مليار جنيه مصري، وقد بلغ رأس المال المصدر والمدفوع 550 مليون جنيه مصري موزعاً على 50 مليون سهم بالجنيه المصري، وقام البنك بطرح نسبة من أسهمه فيالبورصة المصرية في وقت لاحق بعدها.

ويمتلك بنك التعمير والإسكان شركتين هما، القابضة للاستثمار والتعمير، التعمير والإسكان للاستثمار العقاري.

كما يمتلك حصة ما بين 20 : 50% من شركات: التعمير والإسكان للمرافق، والتعمير لإدارة الأصول السياحية والعقارية، والتعمير للترويج المالي والعقاري، والتعمير للأمن والبيئة، والتعمير للترويج المالي والعقاري، والتعمير للتمويل العقاري«الأولي»، والتعمير لصناديق الاستثمار العقارية، وخدمات المعلومات والمعاملات الإلكترونية« dts»، وهايد بارك العقارية للتطوير.

فروع بنك التعمير والإسكان بمحافظة الشرقية

يوجد العديد من فروع بنك التعمير والإسكان بجميع محافظات مصر، حيث يبلغ عدد 59 فرع بالمحافظات، مع تواجد خمسة فروع بمحافظة الشرقية، حيث يوجد ثلاثة فروع بمدينة الزقازيق، وفرع بمدينة العاشر من رمضان، والصالحية الجديدة.

فروع بنك التعمير والإسكان بالزقازيق

_ العنوان : الجامعة، قسم ثاني الزقازيق، الشرقية.

رقم التليفون : 055 2374832.

_ العنوان : مكتبة الطفل، شارع سعد زغلول، بجوار مديرية الإسكان، الزقازيق.

رقم التليفون : 2318071 / 2318072.

_ العنوان : أبراج الحرية، عمارة رقم 1 شارع مديرية الأمن ، الزقازيق.

رقم التليفون : 2376885 / 2374832.

فرع بنك التعمير والإسكان بالصالحية الجديدة

العنوان : 6الصالحية الجديدة، مركز فاقوس، الشرقية.

رقم التليفون : 055 3202613.

فرع بنك التعمير والإسكان بمدينة العاشر من رمضان

العنوان : مدينة العاشر من رمضان، الشرقية.

رقم التليفون : 015 364358.

 

 

 

أهم خدمات بنك التعمير والاسكان 

الحسابات الجارية من بنك التعمير والاسكان

1_ يتم فتح الحسابات للأشخاص الطبيعيين «الأفراد» والشخصيات الاعتبارية «المؤسسات  والهيئات».

2_ يجوز فتح الحساب بأسماء مشتركة إذا كان مسموحاً لأحد الأطراف بالتعامل عليه بصورة منفردة، ويحق لأصحاب الحساب السحب والإيداع والتحويل من وإلى الحساب.

3_ يمكن التعامل على تلك النوعية من الحسابات بموجب توكيلات صادرة من أصحاب الحسابات.

4_ يمكن التعامل على تلك الحسابات بموجب دفاتر شيكات يتم إصدارها من الفرع المختص.

5_ يمكن تحصيل الشيكات والكمبيالات والحوالات وإضافتها لحسابك الجاري.

6_ يمكن سداد التزاماتك الدورية من حسابك «سداد قسط وحدة سكنية، سداد أقساط القروض .. إلخ» بموجب تعليمات مستديمة منك.

7_ يمكن فتح الحسابات الجارية بالعملات الأجنبية «الدولار الأمريكى، الجنيه الإسترلينى، اليورو الأوربي».

8_ يمكن التعامل على تلك الحسابات «بالعملة المحلية فقط» باستخدام بطاقات الصرف الآلي ومن خلال أي ماكينة ATM تعمل على شبكة 123على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.

حساب التوفير الإسكاني 

1_ يفتح الحساب بالجنيه المصري أو العملات الأجنبية «دولار أمريكي، يورو، جنيه إسترليني».

2_ الحد الأدنى لفتح الحساب 250 جنيه مصري.

3_ للعميل حرية التعامل على الحساب إما من خلال الدفتر الورقي  ويكون التعامل بالسحب والإيداع من خلال فروع البنك مباشرة ،كما يمكن التعامل من خلال حساب التوفير الإليكتروني، وفي تلك الحالة يصدر الحساب بالعملة المحلية فقط «الجنيه المصري» ويتم التعامل بالسحب أو الإيداع من خلال ماكينات الصارف الآلى ATM العاملة على شبكة 123 فى أى وقت خلال الأسبوع ولمدة 24ساعة باستخدام بطاقـــة  HDBank Master Card .

4_ يجوز لصاحب الحساب الحصول على وحدة سكنية من الوحدات المتاحة بالبنك وفقاً للأولويات التي يتم تحديدها بمعرفة الحساب الآلي «رصيد الدفتر  + مدة الإيداع»، وبشرط وصول رصيد الدفتر إلى ما يعادل نسبة 25% من قيمة الوحدة السكنية.

5_ يجوز الاقتراض بضمان إيداعات الحساب حتى 90% من قيمتها بإجراءات ميسرة.

6_ يحتسب عائد اعتباراً من الشهر التالي للإيداع «ويضاف في 31 ديسمبر من كل عام».

7_ لا يحتسب عائد على الحد الأدنى لفتح الحساب «250جم».

حساب التوفير للأطفال والشباب ذو الجوائز

1_ الحد الأدنى لفتح الحساب 50 جنيه مصري .

2_ يصدر الحساب بإسم الطفل أو الشاب «أقل من 21 عام» بولاية الوالي أو الواصي عليه.

2_ للوالي حرية التعامل على الحساب، إما من خلال الدفتر الورقي ويكون التعامل بالسحب والإيداع من خلال فروع البنك، كما يمكن التعامل من خلال حساب التوفير الإليكتروني ويتم التعامل بالسحب أو الإيداع من خلال ماكينات الصارف الآلى ATM.

3_ يجوز لصاحب الحساب الحصول على وحدة من الوحدات المتوفرة لدى البنك وفقاً للأولويات التى يتم تحديدها بمعرفة الحاسب الآلى «رصيد الدفتر ومدة الإيداع»، وفي حالة عدم تحقق رغبة المدخر في الحصول على الوحدة المطلوبة يمكنه الانتظار إلى المرحلة التالية، كما يمكنه الحصول على قرض من البنك لشراء الوحدة بشروط ميسرة.

4_ يجوز الاقتراض بضمان إيداعات الحساب حتى 90% من قيمتها بإجراءات ميسرة.

5- يحتسب معدل عائد سنوي اعتباراً من أول الشهر التالي للإيداع «ويضاف في 31 ديسمبر من كل عام».

ويتم السحب الدوري على جوائز كل 6شهور على كل دفتر يصل رصيده إلى 100 جم .. وهذه الجوائز تتمثل فى :-

1_ الجائزة الأولى شقة قيمتها 200 ألف جنيه… «ويجوز صرف الجائزة نقداً».

2_ الجائزة الثانية مقدم وحدة سكنية قيمته 100 ألف جنيه… «ويجوز صرف الجائزة نقداً».

3_ الجائزة الثالثة مقدم وحدة سكنية قيمته 50ألف جنيه. … «ويجوز صرف الجائزة نقداً».

4_ المئات من الجوائز النقدية الأخرى تتراوح قيمتها بين 250 جم : 1500 جم.

شهادات إيداع بنك التعمير والإسكان الثلاثية والخماسية (ذات العائد الثابت)

 

1_ مدة الشهادة 3 سنوات قابلة للتجديد.

2_ عملة الشهادة الجنيه المصري.

3_ صدر الشهادة بفئات «500 ، 1000 ، 5000 ، 10000 ، 50000»جم.

4_ يحتسب على الشهادة معدل عائد سنوي متغير ويصرف كل 3 شهور «عائد ربع سنوي».

5_ يتم تحديد سعر العائد على أساس سعر الإيداع لليلة واحدة «الكوريدر» المعلن من البنك المركزي مضافاً إليه نسبة هامش يتم تحديدها من خلال لجنة الأصول والالتزامات.

6_ يقتصر الجزء المتغير من السعر على التعديل الذي يطرأ على سعر الإيداع لليلة واحدة «الكوريدر» ويسري تلقائياً على الشهادات القائمة مع تثبيت الجزء الخاص بنسبة الهامش طوال مدة الشهادة،أو أية تعديلات تقرها اللجنة على «الهامش»  تسري فقط على الشهادات الجديدة، ويتم تجديدها بعد تاريخ إقرار التعديلات.

7_ للعميل الحق فى استرداد قيمة الشهادة المشتراة بعد مضى «6 شهور» من تاريخ الشراء.

8_ بالنسبة لاسترداد الشهادة بعد هذه المدة «6شهور» وقبل التاريخ الأصلي للاستحقاق يتم تعديل سعر العائد الأصلي، وذلك بتخفيضه بنسب محددة تتماشى مع المدة الفعلية لإيداع الأموال مع خصم ما تم صرفه بالزيـادة من القيمة الإسمية للشهادة، و تطبق نفس نسب الخصم المعمول بها في شهادات الإيداع الثلاثية ذات العائد الثابت.

شهادات الادخار التراكمي

1- مدة الشهادة عشر سنوات اعتباراً من تاريخ الشراء.

2_ يتناسب هذا النوع من الأوعية الادخارية مع العملاء الذين لا يبتغون عائداً سريعاً من مدخراتهم ويرغبون فى استثمار تلك المدخرات لأغراض مستقبلية «شراء وحدة سكنية، زواج الأبناء…إلخ».

3_ تصدر الشهادة بفئات متعددة لتناسب احتياجات كافة شرائح العملاء «1000 جم ، 5000 جم ، 10000 جم ، 20000 جم ، 25000 جم ، 50000 جم ، 100000 جم».

4_ يتم احتساب عائد سنوى مميز يضاف إلى رصيد المبلغ القائم بالشهادة «عائد تراكمي» ولا يصرف إلا في نهاية مدتها.

5_ لا توجد أية قيود على العميل فى الشراء حيث يمكن شراء الشهادات بأى عدد وبدون حد أقصى.

6_ يمكن شراء الشهادات بإسم الغير وكذلك بإسم أكثر من مستفيد، كما يمكن شراء الشهادات بإسم القصر سواء بمعرفة الأب «الولى الطبيعى»، كما يمكن الشراء بمعرفة الأم أو الغير «على سبيل الهبة أو التبرع».

7_ عائد الشهادة معفى من كافة أنواع الضرائب وبدون حد أقصى.

8_ يتمتع صاحب الشهادة بمزايا مصرفية أخرى حيث يمكن الاقتراض و الحصول على بطاقات الائتمان من البنك بضمان هذه الشهادات بشروط ميسرة.

9_ تعطى الشهادة لحاملها حق اختيار وحدة سكنية من «مشروعات البنك» بشرط شراء شهادات فى حدود 50% من قيمة الوحدة المطلوب شراءها، ويطبق عليها أسس أولويات دفاتر التوفير.

10_ للعميل الحق فى استرداد قيمة الشهادة المشتراة بعد مضى «6شهور» من تاريخ شراء الوعاء الادخارى، وفى حالة طلب الاسترداد بعد هذه المدة يتم استخراج صافي القيمة الاستردادية للشهادة آلياً بموجب برنامج الحاسب الآلي المعد لهذا الغرض، ويتم بموجب ذلك خصم نسبة محددة من سعر العائد الأصلي.

حساب ادخار الحج والعـمرة

1_ تفتح الحسابات المذكورة بحد أدنى 1000 جنيه.

2_ يقتصر فتح هذه الحسابات على العملاء من الأشخاص الطبيعيين «الأفراد»  دون الشخصيات الاعتبارية.

3_ يمنح أصحاب هذه الحسابات عائد سنوى يعادل العائد على الوداع الآجلة لمدة 6شهور  -1 % و يحتسب على أدنى رصيد للحساب شهرياً،ويتم صرفه أوتعليته مرتين كل عام فى «30/6 و 31/12».

4_ بلنسبة لعملاء حساب ادخار الحج والعـمرة، يجوز عدم احتساب عائد على الحساب فى حالة رغبتهم فى ذلك لمعتقداتهم الدينية الخاصة.

5_ يحق لأصحاب الحساب آداء مناسك الحج أو العمرة، وبشرط ألا يقل رصيد الحساب عن مبلغ 1000 جنيه طوال الستة شهور السابقة لعملية السحب على الجوائز، ويكون للعميل الحق فى دخول السحب بعدد الفرص التى تعادل مضاعفات المبلغ المذكور.

6_ فى حالة عدم مناسبة التوقيتات التى تم السحب خلالها لظروف العميل الفائز، يجوز التنازل عن الجائزة لشخص أخر يحدد بمعرفة العميل، كما يمكن تأجيل الرحلة للموسم التالى مباشرة.

في حالة التعذر في الحصول على تأشيرة الحج من شركات السياحة ـ يكون للعميل الحق في إحدى الإختيارات التالية:  

1_ تعديل رحلة الحج لتصبح رحلة عمرة مع إيداع فرق القيمة بحساب العميل وذلك كتعويض للعميل الفائز بالجائزة.

2_ تأجيل الرحلة لموسم الحج التالي بشرط التوفيق أيضاً في الحصول على تأشيرة الحج من شركات السياحة.

منح ميزة خاصة للعملاء الذين لا يرغبون في الحصول على عوائد دائنة على حساباتهم بزيادة فرص الدخول في عمليات السحب من خلال إضافة قيمة العوائد المتنازل عنها للرصيد الأصلي، ويتم ذلك بصورة ” لحظية ” فقط قبل عملية السحب، ولا يعتد بهذه الإضافة كأساس لزيادة الأموال المودعة.

الحساب المميز لحجز أراضي قرعة الأراضي

1_ يتم فتح الحساب لعملاء قرعة الأراضي التي يعلن عنها البنك ويتم إيداع مقدم الحجز بهذا الحساب.

2_ عائد تصاعدي مميز على مبلغ جدية الحجز طبقا للشرائح المحددة بالبنك

3_ فتح الحساب دون أية مصاريف.

4_ الحصول على بطاقة صرف آلي لعمليات السحب والإيداع النقدي «بدون مقابل».

5_ الحصول على كراسة الشروط والمواصفات بدون مقابل.

6_ التقدم بالحجز لنفس المدينة السابق التقدم لها إذا كانت متاحة بالقرعة التالية.

7_ التقدم بالحجز لمدينة أخرى بالمدن المتاحة بالقرعة الجديدة وتطبق عليه شروط التقدم بتلك المدينة.

8_ يتيح الحساب إمكانية التقدم للحجز دون حاجة لسحب المبلغ الخاص بجدية الحجز وإعادة إيداعه مرة أخرى.

9_ يمكن التقدم للحجز خلال ساعات العمل الرسمية.

الودائع الآجلة مدفوعة العائد مقدماً

1_ الميزة الجديدة تتمثل في إمكانية قيام العميل بصرف عائد الوديعة فور ربطها لدى الفرع وعدم ضرورة الانتظار لحين حلول أجل الاستحقاق.

2_ الميزة المقررة «ميزة اختيارية للعميل» وتطبق فقط على الودائع المحلية، و يتعين على الفرع المنفذ الحصول على موافقة العميل الكتابية على تطبيق هذه الميزة.

3_ يتم احتساب قيمة العائد المدفوع مقدماً وكذا العائد المحتسب في حالة الاسترداد قبل حلول أجل الاستحقاق«آليا» ليتوافق مع معدل العائد المطبق على الودائع المقابل للمدة الفعلية لبقاء الأموال «مخصوما منه 2 %».

4_ في حالة الاسترداد قبل موعد الاستحقاق يتم خصم قيمة ما تم صرفه بالزيادة، باحتساب الفرق بين قيمة ما تم صرفه مقدماً على أساس الأجل الأصلي للوديعة، و ما كان يجب صـرفه مقدمـاً «طبقاً للفترة الفعلية لبقاء الأموال».

شهادات الإيداع الثلاثية (ذات العائد المتغير)

 

1_ مدة الشهادة 3 سنوات وقابلة للتجديد.

2_ عملة الشهادة الجنيه المصري.

3_ صدر الشهادة بفئات «500 ، 1000 ، 5000 ، 10000 ، 50000» جم.

4_ يحتسب على الشهادة معدل عائد سنوي متغير ويصرف كل 3 شهور عائد ربع سنوي .

5_ يتم تحديد سعر العائد على أساس سعر الإيداع لليلة واحدة «الكوريدر» المعلن من البنك المركزي مضافاً إليه نسبة هامش يتم تحديدها من خلال لجنة الأصول والالتزامات.

6_ يقتصر الجزء المتغير من السعر على التعديل الذي يطرأ على سعر الإيداع لليلة واحدة «الكوريدر» ويسري تلقائياً على الشهادات القائمة مع تثبيت الجزء الخاص بنسبة الهامش طوال مدة الشهادة، و أية تعديلات تقرها اللجنة على «الهامش» تسري فقط على الشهادات الجديدة، و يتم تجديدها بعد تاريخ إقرار التعديلات.

7_ للعميل الحق فى استرداد قيمة الشهادة المشتراة بعد مضى «6 شهور» من تاريخ الشراء.

8_ بالنسبة لاسترداد الشهادة بعد هذه المدة «6شهور» وقبل التاريخ الأصلي للاستحقاق يتم تعديل سعر العائد الأصلي بتخفيضه بنسب محددة تتماشى مع المدة الفعلية لإيداع الأموال مع خصم ما تم صـــرفه بالزيـادة من القيمة الإسمية للشهادة، وتطبق نفس نسب الخصم المعمول بها في شهادات الإيداع الثلاثية ذات العائد الثابت.

 شهادات التعمير

1_ مدة الشهادة 3 سنوات وعملة الشهادة الجنيه المصري.

2_ يحتسب على الشهادة معدل عائد سنوي.

3_ 16 % ويصرف شهرى وتسري اعتباراً من تاريخ الشراء.

4_ تصدر الشهادات للأشخاص الطبيعيين فقط دون الشخصيات الاعتباريه.

مزايـا الشهــادة :

1_ التمتع بعائد دوري مميز وثابت.

2_ إمكانية الاقتراض أو إصدار بطاقات الائتمان بضمانها في حدود نسبة 90% من قيمتها.

3_  عائد الشهادة معفي من كافة الضرائب.

وفى حالة طلب كسر شهاده التعمير الثلاثيه قبل موعد استحقاقها بعد مرور 6 شهور من تاريخ إصدارها يتم تحديد قيمة استرشاديه للشهاده ويتم احتسابها اليا طبقاً لهيكل أسعار العائد على الودائع المعلنة لنفس الفتره المناظره مخصوما منه 0.5%

وللعميل حرية صرف العائد أو إضافته لحسابه الجاري أو لأي حساب ادخارى آخر مفتوح بإسمه بالبنك «حساب جاري أو حساب توفير» مع استخدام بطاقات الصرف الآلي في صرف العائد خلال كافة أيام الأسبوع بنفس الصياغة الخاصة بشهادات الإيداع.

شهادات إيداع بنك التعمير والإسكان الدولارية

1_ مدة الشهادة «3سنوات» وتسرى المدة عتباراَ من تاريخ الشراء.

2_  تصدر الشهادة بفئة «1000 دولار أمريكي» ومضاعفاتها.

3_ يحتسب معدل عائد سنوى ثابت  وفقاً للأسعار المحددة وقت شراء الشهادة، وفى حالة تغيير أسعار العائد تسرى الأسعار الجديدة على الشهادات المجددة أو التى يتم إصدارها بعد تاريخ التعديل.

4_ يتم صرف العائد كل 3 شهور «عائد ربع سنوي».

5_  يجوز استرداد الشهادة سداده بعد 6 شهور من تاريخ بدء الاشتراك، وفى حالة الاسترداد بعد هذه المدة يحتسب معدل عائد مخفض على الشهادة يتناسب مع المدد الفعلية لبقاء الاموال.

6_ يقتصر إصدار الشهادات على الأفراد الطبيعيين دون الشخصيات الإعتبارية.

   (Master Card (Credit Card

1_ تصدر البطاقة فى حدود 3 شهور من الدخل الشهرى.

2_ يمكن شراء كافة الاحتياجات وسداد المشتريات حتى 55 يوم دون فوائد.

3_ يمكن السداد على أقساط شهرية بحد أدنى 5%.

 4_ يمكن إصدار البطاقة بضمانات نقدية «ودائع أجلة ، حسابات توفير ، شهادات» كما تصدر بالضمان الشخصى.

 5_ معدل العائد المحتسب شهريا على المديونية 1.8%.

6_ عمولة السحب النقدي 2% بحد أدنى 20 جم.

    تقدم المستندات التالية :

1_ بطاقة الرقم القومي.

2_ بيان الراتب الشهري أو الدخل السنوي.

3_ المستندات الدالة على مقر السكن الدائم.

4_ إستيفاء نموذج طلب الحصول على البطاقة.

Premium Card مشتريات فقط

1_ تتيح التمتع بشراء كافة احتياجاتك من سلع وخدمات وذلك بالتقسيط على عشرة أشهر بدون  فوائد من خلال  منافذ بيع المحلات التجارية والخدمية وبعض الفنادق المتعاقد معها.

2_ يمكن إصدار البطاقة بضمانات نقدية «ودائع أجلة ، حسابات توفير ، شهادات» كما تصدر بالضمان الشخصى.

3_ تصدر البطاقة فى حدود 3 شهور من الدخل الشهرى.

4_ يتم السداد على أقساط لمدة 10 اشهر «بدون فوائد».

تقدم المستندات التالية :

1_  بطاقة الرقم القومي.

2_  بيان الراتب الشهري أو الدخل السنوي.

3_  المستندات الدالة على مقر السكن الدائم.

4_ استيفاء نموذج طلب الحصول على البطاقة.

 يمكنك الدخول على موقع شركة بريميوم للتعرف على قائمة منافذ البيع.

 الموقع الإلكترونى الخاص بالشركة    www.premiumcard.net .

قرض السيارة

1_ برنامج يمنحك تمويل يصل إلى 85% من قيمة السيارة الجديدة.

2_ مدد سداد تصل إلى 7سنوات في حالة تحويل الراتب أو القسط الشهري للبنك، وفي حالة عدم توافر هذا الإجراء يسدد القرض خلال مدة 6سنوات للموظفين والعاملين بالدولة، و5سنوات لأصحاب الأنشطة التجارية والمهن الحرة.

3_ يتحدد الحد الأقصى لقيمة التمويل الجائز منحه فى ضوء صافى الدخل المثبت مستنديا للبنك، ويتم احتساب القسط بحد أقصى35% من الدخل الشهرى بعد استقطاع الضرائب والتامينات.

المستندات المطلوبة :

1_ عرض أسعار معتمد من أحد الوكلاء أو الموزعين المعتمدين.

2_ بطاقة الرقم القومي.

3_ إيصال غاز أوكهرباء أو تليفون.

4_ عقد تمليك أو إيجار مقر السكن.

5_ بيان مفردات الراتب معتمد.

6_ الموافقة على تحويل الراتب أو المعاش أوالقسط في حالة طلب البنك.

وبالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أومهن حرة يتم تقديم:

1_ السجل التجاري.

2_ شهادة محاسب قانونى بالدخل.

3_ ما يفيد الموقف الضريبي.

برنامج التمويل العقاري

1_ نظام التمويل العقارى ببنك التعمير و الإسكان يضمن لك شراء أو تشطيب أو بناء أو ترميم وحدتك «سكنية أو إدارية أو تجارية أو سياحية» بأقل الأسعار ومضمونه من الناحية القانونية و الهندسية.

2_ قيمة التمويل تصل حتى 80 % من إجمالي قيمة الوحدة «»وتصل النسبة إلى 60% فى حالة تمويل الوحدات السياحية والوحدات المشتراة بمعرفة الأجانب».

3_ يتم تحديد سعر الوحدة عن طريق خبراء التقييم العقاري.

4_ يمنح التمويل بضمان الرهن العقاري للوحدة.

5_ نسبة الخصم 40% من الدخل الشهري للعميل.

6_ مدة التقسيط تصل الى 20 عام.

7_ متوافر لدي البنك نخبة من المتخصصين فى مجال الشئون القانونية والهندسية، وهو ما يضمن لك دقة وسهولة إتمام كافة مراحل الحصول على القرض.

8_ ما يمكن تمويل الوحدات «السكنية فقط» ضمن مبادرة البنك المركزي المصري لتنشيط التمويل العقاري.

المستندات الخاصة بالوحدة المراد تمويلها :

1_ عقد الوحدة أو عقد التخصيص وترخيص العقار.

2_ مقايسة الأعمال التقديرية.

كما يمكن طلب مستندات أضافية للتأكد من ملكية الوحدات موضوع التمويل.

المستندات الخاصة بالعميل :

1_ بطاقة الرقم القومي.

2_ إيصال مرافق حديث «غاز ، كهرباء ، تليفون»  أو عقد «تمليك ، إيجار» لمقر السكن.

3_ بيان مفردات الدخل معتمد من جهة العمل.

4_ موافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو القسط فى حالة طلب البنك.

بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو المهن الحرة :

1_ مستخرج حديث من السجل التجاري.

2_ صورة من البطاقة الضريبية.

3_ كشف حساب بنكي لمدة 6 شهور.

4_ شهادة بالموقف الضريبي والتأميني.

5_ شهادة بالدخل من المحاسب القانوني «بالدخل السنوي أو الشهري».

السمات والشروط العامة لمنح القروض الشخصية

1_ يمكن منح القروض للعاملين بقطاعات وأجهزة الدولة وأية مؤسسات أخرى يقبلها البنك وأيضا أصحاب المعاشات، والعملاء من أصحاب المهن الحرة ومن يمارسون أنشطة تجارية.

2_ يمنح التمويل دون اشتراط حد أدنى لقيمة القرض ولايشترط لمنح هذا التمويل حد أدنى لصافى دخل المقترض.

3_ يتحدد الحد الأقصى لقيمة التمويل فى ضوء صافى الدخل، ويتم احتساب القسط بنسبة 35% من إجمالى الدخل الشهري بعد إستقطاع الضرائب والتامينات، ويتثنى قروض التمويل العقاري لتصبح نسبة 40% من الدخل الشهري.

يمكن قبول أي من مصادر السداد التالية :

«تحويل راتب ، المعاش، قسط ، الإيرادات السنوية الناتجة عن ممارسة إحدى المهن التجارية ، أية مصادر سداد أخرى يقبلها البنك معززة مستندياً أو مستعلم عنها».

فترات سداد مختلفة :

تبدأ من سنة وتصل الى مدة 10سنوات حسب طبيعة برنامج التمويل وفي ضوء طبيعة عمل المقترض وجهة عمله، وإمكانية قيام الجهة بتحويل الراتب للبنك.

 ما يحتاجه العميل لتقديم المستندات الدالة على الشخصية والحالة المالية والوظيفية :

1_ بطاقة الرقم القومي.

2_ إيصال غاز أوكهرباء أو تليفون.

3_ عقد تمليك أو إيجار مقر السكن.

4_ بيان مفردات الراتب معتمد.

5_ الموافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو القسط في حالة طلب البنك.

 بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أومهن حرة :

1_ السجل التجارى.

2_ شهادة محاسب قانونى بالدخل.

3_وما يفيد الموقف الضريبي.